1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
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東高ペアシティ
東京都渋谷区上原一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩2分
1971年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,899万円
118.6万円/㎡
3,309
4,369
5,430
6,490
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,430万円
105.8万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
東高ペアシティ
4,980万円（120.6万円/㎡）/ 3階 / 41.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 120.6万円 | 3階 | 41.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/21 | 3,080万円 | 108.6万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/24 | 3,280万円 | 115.7万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/19 | 5,500万円 | 117.5万円 | 4階 | 46.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/14 | 6,499万円 | 137.5万円 | 4階 | 47.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,800万円 | 123.9万円 | 4階 | 46.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,998万円 | 96.8万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/10 | 3,780万円 | 91.5万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 41.31㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 4,980万円 | 120.6万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/05 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 5,180万円 | 106.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/29 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,799万円 | 96.6万円 | 49.67㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は渋谷区の平均と比較して12.8%割安です。
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1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造